Simplificando Seu Investimento Imobiliário
Com a CR Cash, investir em empreendimentos nunca foi tão fácil. Oferecemos acesso simplificado e seguro para obras e terrenos, contribuindo para novos projetos imobiliários. Nosso objetivo é tornar o investimento acessível a todos, garantindo oportunidades de crescimento.
- Investimentos
Gerencie Seus Investimentos Imobiliários com Facilidade!
Com nossa plataforma exclusiva, você tem o controle absoluto dos seus investimentos imobiliários. Acompanhe seus ativos em tempo real e invista com a confiança. Invista conosco e maximize seus lucros de forma segura e eficiente.
INVESTIDOR
INCORPORADORA
- Processos
Como funciona a CR Cash?
1.
Investimentos em Projetos Imobiliários
Na CR Cash, você tem a oportunidade de investir em projetos imobiliários de forma acessível e segura. Nossa plataforma permite que qualquer pessoa participe do financiamento de obras e da compra de novos terrenos, oferecendo opções de investimento de curto e médio prazo com retornos financeiros garantidos.
2.
Viabilizando Empreendimentos
Nossa plataforma conecta investidores a incorporadores, criando um ecossistema colaborativo. Proporcionamos diversificação para os investidores e recursos essenciais para os incorporadores, impulsionando novos projetos imobiliários e garantindo retorno financeiro aos participantes.
3.
Plataforma Descomplicada
Com a CR Cash, você tem uma plataforma exclusiva e intuitiva à sua disposição. Controle e acompanhe todos os seus investimentos em tempo real, desfrutando de uma experiência de investimento simples, eficiente e segura.
- Rentabilidade
Com a CR Cash, você investe no mercado imobiliário sem a necessidade de comprar um imóvel, obtendo retornos superiores aos dos investimentos tradicionais.
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- Oportunidades
Explore as Melhores Oportunidades Selecionadas Pela CR Cash!
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- FAQ
Perguntas Frequentes:
CR Cash é uma empresa correspondente bancária, que atua no modelo “peer to peer”, ou seja, conectando investidores com devedores, cuja operações são legalizadas por instituições financeiras.
Nossa empresa oferece oportunidades de investimento em renda fixa e diversificação de recursos para clientes com perfis adequados, utilizando a Cédula de Crédito Bancário (CCB), um produto formalizado por instituições financeiras e regulado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil.
Quando da organização da operação de crédito, a CR Cash auxilia a instituição financeira responsável em todos os procedimentos para a formalização da CCB. Na sequência e depois de assinada a CCB, a instituição financeira transfere os recursos do investidor para o devedor, assim como abrirá uma conta bancária, ou escrow account em nome do investidor, visando receber os pagamentos.
Note que ninguém acessará os valores aplicados, somente a instituição financeira responsável e quando da transferência inicial ou recebimento dos pagamentos do empréstimo pelo devedor.
A CR Cash oferece exclusivamente aplicações em renda fixa, formalizado por meio de Cédula de Crédito Bancário (CCB), que é um contrato formalizado por instituições financeiras, que registram e é fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.
Você está se perguntando como será tributado o seu investimento? Nas operações disponíveis na plataforma CR Cash, oferecidas pelas incorporadoras, o único encargo para o investidor é o Imposto de Renda. A tributação segue o padrão da tabela regressiva, variando de acordo com o prazo e a modalidade de pagamento.
Entenda como funciona:
Operações Bullet: Neste caso, há uma alíquota única descontada ao final do prazo do investimento.
Modalidades com Pagamentos Mensais: A alíquota varia conforme cada parcela, ou seja, os percentuais são diferentes e diminuem ao longo dos meses.
O imposto é retido na fonte, ou seja, o investidor recebe o valor líquido em sua conta. Além disso, anualmente é disponibilizado um Informe de Rendimentos, fornecendo todas as informações necessárias para a declaração do Imposto de Renda.
Não é possível efetuar o resgate do investimento antes do término do prazo estabelecido.
A CR Cash não cobra taxas diretamente pelo aporte. No entanto, dependendo das condições de mercado ou para fins promocionais, os lotes podem variar entre remuneração pré-acordada em valores líquidos ou brutos, considerando impostos como IOF e IR.
Ademais, é importante ressaltar que em algumas ofertas pode ser cobrada um para acesso da oferta exclusiva. Todas essas características são informadas no momento da disponibilização do lote.
A remuneração é especificada no card informativo do lote disponível no site.
Nosso objetivo é sempre proporcionar um rendimento acima da média do mercado. Entretanto, as condições de mercado ou promoções podem influenciar o rendimento líquido ou bruto do lote, de acordo com os impostos aplicáveis, como IOF e IR, os quais são detalhadamente informados no momento da disponibilização do lote.
A CR Cash comercializa exclusivamente a Cédula de Crédito Bancário, um produto regulamentado pelo Banco Central. Este modelo de negócio oferece aos investidores a oportunidade de conexão e remuneração sobre o capital investido, com taxas atrativas, dentro de um ambiente regulado.
Embora a CCB não seja garantida pelo FGC, trata-se de um título extrajudicial que permite execução direta por instituições financeiras, assegurando transparência e agilidade nas ações, sem a necessidade de intervenção judicial.
O retorno do meu investimento se inicia no momento da liquidação da operação, que geralmente ocorre em até 7 dias após o encerramento da captação. É nesse ponto que o valor investido é transferido para a empresa que tomou o crédito.
Sim, é possível que a empresa quite a dívida antes do prazo final da captação. Por lei, a empresa tem o direito de efetuar o pagamento antecipado. Por exemplo, se o investimento foi feito com um prazo de 24 meses e a empresa decide quitar em 20 meses, ela pagará proporcionalmente ao prazo e quitará toda a dívida, incluindo os juros acumulados até aquele momento. Embora a CR Cash recomende que a empresa siga o prazo acordado, ela tem o direito de antecipar o pagamento, caso deseje.
